银行下调房地产类商户买卖限额 刷信誉卡付首付款受限

从前有的市民在购房时会刷信誉卡付首付款。只是，记者昨日得悉，近期部分银行下调信誉卡在房地产类商户买卖限额，这意味着以后用信誉卡来付首付款或交中介费没那么简单了。

　　“假如您在付首付款时选择运用信誉卡，请先与银行卡发卡行联络，确认可否正常买卖，以免影响您的购房方案。”昨日，记者在仓山区某楼盘的售楼处看到了如许一则通告。

　　该楼盘出售业务担任人林老师对记者表现，这不是为了限定购房者，而是一个好心的提示，合利宝POS办理由于近期有客户预备交首付款时被提示信誉卡刷卡不可功或逾额，影响了业务办理。

　　记者随后理解到，近期的确有银行下调了与境内房地产类商户进行买卖时的限额。比方，近期农业银行延续两次下调MCC码为1520、7013（房地产类）的商户单笔买卖受权限定，第一次下调到单日不超越5万元，第二次下调到单日不超越3万元，月累计和季度累计均不超越10万元，年累计不超越20万元；安全银行将该行信誉卡在与境内房地产类商户进行买卖时的单月限额下调至1万元；广发银行规则，该行信誉卡在房地产类商户买卖累计限额不超越10万元。

　　“理论上来说，信誉卡只能用于购物、餐饮等平常消耗，买屋子并不在此中，只是银行也不会在刷卡关键配置限定，并且简直全部开辟商都市装备合利宝POS办理。”昨日，福州一家房产开辟企业财政部的人士通知记者，之前刷信誉卡付首付款很多见，特殊是那些有较高信誉额度的客户，根本都市这么做。随着羁系趋严，以后购房者只能用储备卡支付首付款了。

　　在福州，中介费以及房贷首付款是信誉卡在房地财产商户买卖的主要方式。记者从房产中介企业得悉，在二手房买卖中，由于触及资金羁系等，普通购房款都是购房者间接转账的，少少刷信誉卡支付，因而银行下调信誉卡在房地产类商户买卖限额对中介企业的影响主要在中介费支付方面，只是，中介费在二手房购房用度中占比有限，因此影响极小。