福州首个国企安置型商品房动建　力图来岁底完工

昨天上午，在济南区第三十八路与连江北路交界处，金集新苑三期地块一期工程正式开工，这是我市第一个由国有企业建设的商品房项目。福州市投资建设有限公司作为业主单位，积极致力于我市三年的改革，勇于承担，发挥品牌优势，把住房建设作为民生工程的重中之重。

记者了解到，金集新苑第三期小区一期工程提前4个月建成。合利宝POS办理通过组装、海绵等新技术和精心设计，该项目将于明年年底完成并接受，使人们能够早日实现自己的梦想。安置商品房占目前住房面积的90%；三个环节和一个平面(水、电、道路和场地平整)正在加快。

昨天上午，记者来到金集新花园第三期一个项目施工现场，一些钩子都在现场忙着。该项目负责人程西江告诉记者，该项目将于本月晚些时候转入地下室桩基施工阶段。据了解，金集新苑第三期土地项目占地面积约40亩，总建筑面积78000多平方米，体积比1.8。

该项目共有7栋楼宇，共666户，其中定居商品房总数约580户，占90%。为满足不同家庭的需求，共有45平方米、60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米和135平方米。郑西江介绍，所谓安置商品房，是以商品房拆迁价格为目标销售的。

过去，房屋工程、安置和商品房根据不同的楼宇，甚至不同的地区，房屋质素也令很多安置家庭产生怀疑。在安置型商品房项目中，采用随机抽取的方法确定纯商品房。在同一栋建筑中，可能有安置和纯商品房，这保证了两种房屋的统一布局和质量。

此外，社会化经营也减少了项目的发展，大大缩短了建设周期，减少了房屋安置的时间。不仅施工速度快，质量保证，此项目毗邻金鸡山也是一个主要特点。记者了解到，该地区的业主入口处和南门可以步行穿过金鸡山公园，为居民提供绿色、宜居的新生活。

记者事先获悉，该城市投资项目原为福州市三桥建设工程有限公司，是该市城乡建设负责人的全资子公司。是市国资委监管下的重要骨干企业。自2011年以来，该企业承担了全市近300万平方米的保障性住房建设任务。作为第一家承担商品房项目安置重担的国有企业，为了让人民早日安居乐业，公司的主要领导将高度重视它，凭借多年的住房建设经验，项目全力推进。

它只花了五个月的时间开始建设，比原先计划提前了四个月。记者了解到，各有关部门在市、济南区和乡镇一路绿灯，5月7日工程顺利交付地面，为早日进入奠定了基础。按照现行计划，该项目的地下室结构方案已于10月完成，施工于2019年5月被推迟到主体的顶部，并于2019年年底提前完成并接受，使返回的家庭能够满意地生活在高质量的住房中

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