广州这个区一手楼库存量消化周期30个月

原标题：广州这个区一手楼库存量消化周期30个月

　　根据克而瑞统计显示，全市11区中，大多数区域住宅库存均高于警戒线。尤其是海珠、花都、从化及白云四区，按照过去12个月的消化速度计算，这四区一手住宅去化周期均在20个月以上，整体消化周期较长。

　　其中，海珠区36.7万平、2627套的货量，去化周期却高达30个月，成为广州去化周期最长的区域，究其原因，该区房价较高，新房消化速度较慢，未来紫星华府、中海海珠创新湾等项新项目入市也加剧区域存量压力。

　　从货量上看，增城区虽是广州存量较大的区域，但按其去化速度来看，增城区域发展快，投资价值高，211.9万平的存量也仅够卖12个月，去存周期基本健康。值得注意的是，截至6月底，黄埔区去化周期仅为9个月，成为广州去化周期最短的区域，其余区域去化周期均高于十个月。

（文章来源：信息时报）

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