建发16.69亿元竞得南通如皋市一宗住宅用地 溢价率65.52%

原标题：建发16.69亿元竞得南通如皋市一宗住宅用地 溢价率65.52%

　　2月1日，江苏省南通市如皋市以挂牌方式成功出让一宗住宅用地。经过216轮竞价，上海建发盛高企业发展有限公司(建发)以16.69亿元竞得，楼面价11917元/㎡，溢价率65.52%。

　　资料显示，该地块编号为R2020128，位于如城街道惠政路以南、宣化南路以西、大司马南路以东、规划道路以北地段。出让面积60886㎡，起始价10.08亿元，竞买保证金2.1亿元，建筑密度<25%，绿地率>30%。

　　出让文件显示，该地块竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

　　该地块商业建筑面积不少于500㎡、不超过2000㎡。商业沿南侧规划路结合小区出入口集中设置。该地块规划条件中明确的市政基础设施、公共服务设施必须与主体建筑同步规划设计、同步建设、同步竣工核实，社区管理用房、社区养老服务用房、室内文体设施建设成本不列入住宅小区房屋开发建设成本，须由土地受让方无偿移交属地政府或市政府指定部门或单位。

（文章来源：中国网地产）

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